В настоящее время в экономической теории под рынком понимается определенная форма организации общественного производства, которая обеспечивает взаимодействие производства и потребления посредством механизма цен. Механизм цен является ключевым звеном рыночных отношений, так как именно он обеспечивает связь между производителями и потребителями, продавцами и покупателями, уравновешивает предложение товаров и услуг и спрос на них. Цены, которые устанавливаются на рынке, утверждаются посредством волеизъявления продавца и покупателя. Это не установленные кем-то сверху (церковь, государство и т. д.), а это именно цены, которые сложились непосредственно в данном месте в конкретной ситуации на конкрет­ный товар.

Что понимается под системой общественного разделения труда и специализацией? Кто-то производит один товар, а кто-то – другой. Цель производства этих товаров есть удовлетворение потребностей других людей. Кузнец подковывает лошадей, автомеханик ремонтирует автомобили, брадобрей, цирюльник, делает прически. Каждый из этих участников оказывает услуги населению. В то же время у них самих возникают потребности либо в ремонте, либо в прическе. В этом случае им нужно вступить в обмен между собой. Это самая простая форма называется натуральным обменом. В данной ситуации важно отметить, что специализация – необходимое, но не единственное и, более того, не достаточное условие для рыночной системы.

Условием, которое и определяет всю полноту работы рыночной системы, является так называемая экономическая обособленность субъектов хозяйственной деятельности, которая может существовать лишь тогда, когда все они (субъекты) полностью независимы, автономны в принятии решений относительно того, что, как и для кого производить. Сколько, кому и по какой цене продавать. По своей сути экономическая обособленность означает, что производитель полностью отвечает за результаты своего труда, что его благосостояние зависит от отношения выгоды, полученной от реализации созданного блага и затрат на его производство. Для этого необходимо, чтобы собственность на средства производства и результаты труда находились не у государства, а у самих производителей, т. е. чтобы она носила частный характер.

Таким образом, право частной собственности является обязательным условием формирования, развития и совершенствования рыночных отношений. И здесь выступает на первый план именно право собственности.

Собственность есть право, т. е. особо установленный способ признания за некоторыми лицами возможности распоряжения и господства над вещами и охраны такой возможности от посягательства со стороны третьих лиц. Размышлений о праве собственности как экономической и тем более юридической категории достаточно много. Применительно к микроэкономике наиболее удачным является определение, данное Карлом Менгером: «Собственность своей исходной предпосылкой имеет существование редких благ, т. е. таких благ, количество которых меньше по сравнению с потребностью в них. Поэтому институт собственности является единственно возможным инструментом решения проблемы несоразмерности между надобностью и доступным распоряжению количеством благ» [14].

Отношения собственности – это система исключений из доступа к материальным и нематериальным ресурсам. Исключительность означает, что все, кроме самого собственника, исключены из доступа к ресурсам. Другими словами, он как собственник распоряжается этим ресурсом по своему усмотрению. Говоря об ограниченности некоего ресурса, следует отметить, что чем ресурс более ограничен в своем количестве на планете, тем большее желание возникает у людей стать обладателем этого ресурса. Тем ценнее этот ресурс. Тем большую цену можно попросить за него на рынке. Тем актуальнее становится вопрос для обладателей этого ресурса о частной собственности на него, выступающей главным условием рыночного обмена.